Un particulier louant son bien immobilier meublé peut profiter de conditions fiscales attractives. Cela se fait dans le cadre d’une location en meublé non professionnel. Dans ce cas, le particulier est appelé Loueur Meublé Non Professionnel ou LMNP. Sur le plan...
Le marché de l’immobilier neuf de placement a évolué et nous avons constaté : La défaillance « parfois organisée » de très nombreux gestionnaires de résidences servicesUne chute du rendement locatif proposé aux investisseurs.La construction de programmes sur des...
Les résidences services Les résidences avec services sont des biens immobiliers auxquels sont annexés des services supplémentaires. La résidence sera qualifiée de résidence services si elle propose au moins trois des prestations suivantes : Le petit-déjeuner, le...
L’activité de Loueur en Meublé Non Professionnel suppose de remplir certaines formalités, le traitement de ces dernières et le plus souvent confié à un cabinet comptable ou centre de gestion agréé. Les frais engagés sont intégrés dans les charges déductibles....
Une solution d’investissement et de palcement souple et avantageuse. Ce dispositif vous offre l’opportunité de constituer un patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses et de bénéficier ensuite d’une faible imposition sur les revenus...
Vous êtes propriétaire d’un logement en résidence services (tourisme, affaire, étudiant, senior, EHPAD ou hôtel) que vous louez meublé via un bail commercial ? Vos projets personnels vous amènent à vouloir revendre votre logement ? Avant d’aller plus loin,...
La fiscalité d’un LMNP est souple et favorable. D’abord les loyers sont imposés selon le régime des bénéfices industriels et commerciaux. Les recettes imposables sont effacées les premières années grâce aux déductions de charges que représentent les frais...
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