La fiscalité d’un LMNP est souple et favorable. D’abord les loyers sont imposés selon le régime des bénéfices industriels et commerciaux. Les recettes imposables sont effacées les premières années grâce aux déductions de charges que représentent les frais d’acquisition ou encore les frais de constitution de société. Ensuite, l’administration fiscale prévoit la possibilité d’amortir le bien ce qui représente une charge fiscale de 3 à 4% de la valeur de votre bien, chaque année.

Résultat : peu ou pas d’impôt sur le revenu ni de CSG CRDS !

A découvrir si vous ne connaissez pas.